تمامی مراحل دریافت وام ثمر بانک مسکن: راهنمای کامل

وام مسکن همواره یکی از ابزارهای کلیدی برای تأمین مالی خرید یا ساخت مسکن بوده است. در این میان، وام ثمر بانک مسکن به‌عنوان یکی از طرح‌های تسهیلاتی این بانک، با شرایط ویژه و مزایای خاص، مورد توجه متقاضیان قرار گرفته است. اما این وام چه تفاوتی با سایر تسهیلات دارد؟ چه شرایطی برای دریافت آن لازم است و چگونه می‌توان از مزایای آن بهره‌مند شد؟ در ادامه، به بررسی مهم‌ترین جنبه‌های این تسهیلات و نکات کلیدی آن خواهیم پرداخت.

وام طرح ثمر بانک مسکن چیست؟

وام طرح ثمر بانک مسکن یکی از برنامه‌های تسهیلاتی این بانک است که به افراد حقیقی و حقوقی امکان می‌دهد با سپرده‌گذاری در بانک، امتیاز دریافت وام قرض‌الحسنه را کسب کنند. در این طرح، متقاضیان با سپرده‌گذاری مبلغی در بانک مسکن، پس از مدتی می‌توانند وامی بین ۳۰۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان بدون سود دریافت کنند. مدت زمان بازپرداخت وام و مبلغ اقساط بر اساس میزان سپرده‌گذاری و مدت زمان آن تعیین می‌شود. برای محاسبه دقیق اقساط و مشاهده جدول وام، می‌توانید به وب‌سایت بانک مسکن مراجعه کرده و از فرم‌های محاسبه آنلاین استفاده کنید.

لازم به ذکر است که برای آشنایی بیشتر با مباحث وام اجاره مسکن و وام تعمیرات مسکن، می‌توانید به همین مقالات مراجعه کنید.

جدول طرح ثمر بانک مسکن

عنوان	جزئیات
شرکت	بانک مسکن
نام وام	ثمر
سود	۴٪ (برای مشتریان خوش‌حساب ۲٪)
سقف وام	۳۰۰ میلیون تومان (برای اشخاص حقوقی تا ۷۵۰ میلیون تومان)
نوع ضمانت	ضامن رسمی، اعتبار شغلی
حساب سپرده لازم	جاری
میزان سپرده	حداقل ۱ میلیون تومان
مدت زمان خواب سپرده	۱ ماه (بازه زمانی ۱ تا ۱۲ ماه)
نسبت وام به سپرده	۳۲۰٪ (بسته به دوره بازپرداخت و مدت سپرده‌گذاری)
حداکثر زمان بازپرداخت	۶۰ ماه
قسط وام	۵,۵۲۴,۹۵۷ تومان
کل سود وام	۳۱,۴۹۷,۳۹۷ تومان
مجموع وام و سود	۳۳۱,۵۵۷,۳۹۷ تومان
سپرده جداگانه	ندارد
هزینه‌های جانبی	۲۰۰ هزار تومان (تشکیل پرونده و اعتبارسنجی)
شرایط و مقررات	وام‌گیرنده نباید بدهی معوق یا چک برگشتی در سیستم بانکی داشته باشد.

جدول ضرایب برابری تسهیلات قرض الحسنه طرح ثمر

دوره سپرده‌گذاری (ماه)	۱۲ ماه	۲۴ ماه	۳۶ ماه	۴۸ ماه	۶۰ ماه
۱	۲۵٪	۱۲٪	۹٪	۷٪	۵٪
۲	۵۱٪	۲۵٪	۱۷٪	۱۳٪	۱۱٪
۳	۷۸٪	۳۹٪	۲۶٪	۲۰٪	۱۷٪
۴	۱۰۵٪	۵۲٪	۳۴٪	۲۶٪	۲۲٪
۵	۱۳۲٪	۶۵٪	۴۳٪	۳۳٪	۲۷٪
۶	۱۶۰٪	۷۸٪	۵۲٪	۴۰٪	۳۳٪
۷	۱۸۶٪	۹۱٪	۶۱٪	۴۶٪	۳۸٪
۸	۲۱۳٪	۱۰۴٪	۷۰٪	۵۳٪	۴۴٪
۹	۲۴۰٪	۱۱۸٪	۸۰٪	۶۰٪	۵۰٪
۱۰	۲۶۶٪	۱۳۲٪	۹۰٪	۶۶٪	۵۵٪
۱۱	۲۹۳٪	۱۴۶٪	۱۰۰٪	۷۳٪	۶۰٪
۱۲	۳۲۰٪	۱۶۰٪	۱۱۰٪	۸۰٪	۶۶٪

شرایط وام ثمر بانک مسکن

طرح «ثمر» بانک مسکن یکی از روش‌های مناسب برای دریافت تسهیلات قرض‌الحسنه با کارمزد پایین است. در این طرح، اشخاص حقیقی امکان دریافت وامی تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان و اشخاص حقوقی تا ۷۵۰ میلیون تومان را دارند. برای بهره‌مندی از این وام، متقاضیان باید ابتدا یک حساب قرض‌الحسنه جاری بدون دسته‌چک در بانک مسکن افتتاح کنند. حداقل مبلغ سپرده‌گذاری ۱ میلیون تومان بوده و دوره سپرده‌گذاری بین ۱ تا ۱۲ ماه متغیر است. میزان وام اعطایی نیز بسته به مدت سپرده‌گذاری تعیین شده و حداکثر تا ۳۲۰ درصد مبلغ سپرده افزایش می‌یابد.

کارمزد این تسهیلات ۴ درصد در نظر گرفته شده که در صورت خوش‌حسابی مشتریان می‌تواند به ۲ درصد کاهش یابد. همچنین حداکثر مدت بازپرداخت وام ۶۰ ماه تعیین شده است. ارائه تضامین کافی یا معرفی ضامن رسمی از شرایط ضروری دریافت وام ثمر محسوب می‌شود. از دیگر مزایای این طرح، امکان انتقال امتیاز تسهیلات است؛ به این صورت که مشتریان حقیقی می‌توانند امتیاز وام خود را به بستگان درجه یک منتقل کنند. همچنین اشخاص حقوقی نیز قادرند امتیاز وام را به کارکنان خود واگذار نمایند، مشروط بر اینکه حداقل سه ماه سابقه پرداخت بیمه برای آنان وجود داشته باشد.

لازم به ذکر است که برای آشنایی بیشتر با مباحث وام بانک صادرات و وام پست بانک، می‌توانید به مقالات لینک شده مراجعه کنید.

مدارک لازم برای دریافت وام ثمر بانک مسکن

طرح “وام ثمر” بانک مسکن فرصتی مناسب برای اشخاص حقیقی و حقوقی است تا با ارائه مدارک مورد نیاز، از تسهیلات این بانک بهره‌مند شوند. در ادامه، مدارک لازم برای دریافت این وام را بررسی می‌کنیم.

مدارک مورد نیاز برای اشخاص حقیقی:

• مدارک هویتی: اصل یا کپی کارت ملی هوشمند و شناسنامه.
• اطلاعات تماس: شماره تلفن همراه فعال.
• اطلاعات شغلی و تحصیلی: ارائه مدارک مرتبط با شغل و تحصیلات.
• نشانی محل سکونت: آدرس کامل به همراه کد پستی.
• وثایق و تضامین: ارائه ضمانت‌ها و وثایق مورد نیاز یا مدارک ضامن معتبر.
• فرم‌های مربوطه: تکمیل فرم درخواست وام و در صورت نیاز، فرم‌های انتقال امتیاز یا هبه‌نامه.

در ضمن، اگر تمایل به یادگیری عمیق‌تری درباره‌ی وام ایثارگران دارید، پیشنهاد می‌کنیم این مطلب را هم بخوانید.

مدارک مورد نیاز برای اشخاص حقوقی:

• مدارک هویتی مدیران: اصل یا کپی کارت ملی هوشمند و شناسنامه مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره.
• مدارک شرکت:
  • مجوزهای فعالیت شرکت.
  • شناسه ملی شرکت.
  • آگهی تأسیس و آخرین تغییرات ثبت‌شده در روزنامه رسمی.
  • اساسنامه و اظهارنامه مالیاتی.
• اطلاعات تماس شرکت: شماره تلفن و آدرس کامل به همراه کد پستی.
• وثایق و تضامین: ارائه ضمانت‌ها و وثایق مورد نیاز یا مدارک ضامن معتبر.
• فرم‌های مربوطه: تکمیل فرم درخواست وام و در صورت لزوم، فرم‌های انتقال امتیاز به کارکنان.

در ضمن، اگر تمایل به یادگیری عمیق‌تری درباره‌ی حذف ضامن وام ودیعه مسکن و چرا سایت وام ودیعه مسکن بسته است دارید پیشنهاد می‌کنیم همین مقالات را مطالعه کنید.

افتتاح حساب تسهیلات قرض الحسنه طرح ثمر بانک مسکن

برای دریافت “وام ثمر بانک مسکن”، نخستین گام افتتاح حساب قرض‌الحسنه در این بانک است. این حساب به‌عنوان پیش‌نیاز اصلی برای بهره‌مندی از تسهیلات قرض‌الحسنه طرح ثمر عمل می‌کند. در ادامه، مراحل افتتاح این حساب را به‌صورت ساده و روان توضیح می‌دهیم:

۱. افتتاح حساب به‌صورت آنلاین:

• ورود به سامانه بانک مسکن: ابتدا به وب‌سایت رسمی بانک مسکن به نشانی bank-maskan.ir مراجعه کنید. در صفحه اصلی، بخش “پیشخوان مجازی” را انتخاب نمایید.
• ثبت‌نام در پیشخوان مجازی: در این بخش، گزینه “افتتاح حساب” را انتخاب کنید. سپس، اطلاعات شخصی مانند کد ملی، تاریخ تولد و شماره تلفن همراه خود را وارد کنید.
• احراز هویت: برای تأیید هویت، دو روش در دسترس است:
  • تشخیص چهره: با استفاده از دوربین دستگاه خود، تصویر سلفی بگیرید و در سامانه بارگذاری کنید.
  • کارت ملی هوشمند: در صورت استفاده از این روش، نیاز به دستگاه کارت‌خوان (Card Reader) دارید تا اطلاعات کارت ملی شما خوانده شود.
• تکمیل اطلاعات: پس از احراز هویت، اطلاعات تکمیلی مانند نشانی محل سکونت، اطلاعات شغلی و تحصیلی را وارد کنید.
• تعیین مبلغ و مدت سپرده‌گذاری: حداقل مبلغ برای افتتاح حساب یک میلیون تومان است. مدت زمان سپرده‌گذاری می‌تواند بین ۱ تا ۱۲ ماه باشد. توجه داشته باشید که هرچه مدت زمان سپرده‌گذاری بیشتر باشد، امتیاز بیشتری برای دریافت وام کسب می‌کنید.
• تأیید نهایی: پس از تکمیل مراحل فوق، اطلاعات واردشده را بررسی و تأیید کنید. در صورت صحت اطلاعات، حساب شما افتتاح می‌شود و می‌توانید از مزایای طرح ثمر بهره‌مند شوید.

در ادامه مطالعه‌ی مقالات روبرو می‌توانند به افزایش درک شما از حائز شرایط وام ودیعه مسکن یعنی چه و وام ۴۰۰ میلیونی ودیعه مسکن کمک کنند.

۲. افتتاح حساب به‌صورت حضوری:

• مراجعه به شعبه بانک مسکن: به نزدیک‌ترین شعبه بانک مسکن مراجعه کنید.
• تکمیل فرم‌های مربوطه: فرم‌های افتتاح حساب قرض‌الحسنه را دریافت و تکمیل نمایید.
• ارائه مدارک هویتی: اصل و کپی کارت ملی هوشمند و شناسنامه خود را ارائه دهید.
• تعیین مبلغ و مدت سپرده‌گذاری: مبلغ حداقل یک میلیون تومان و مدت زمان سپرده‌گذاری را مشخص کنید.
• تأیید نهایی: پس از بررسی اطلاعات و مدارک، حساب شما افتتاح می‌شود و می‌توانید از تسهیلات قرض‌الحسنه طرح ثمر استفاده کنید.

لازم است اضافه کنیم که منابع روبرو اطلاعات جامع‌تری درباره‌ی وام مسکن زوجین و وام خرید مسکن ارائه می‌دهند.

نحوه دریافت تسهیلات طرح ثمر بانک مسکن

دریافت وام ثمر بانک مسکن از طریق دو روش غیرحضوری و حضوری قابل انجام است. برای اطلاع از نحوه دریافت این تسهیلات و مراحل مختلف آن، در ادامه توضیحات دقیق‌تری ارائه می‌دهیم.

دریافت تسهیلات طرح ثمر بانک مسکن به صورت غیرحضوری

افراد متقاضی وام قرض‌الحسنه ثمر بانک مسکن ابتدا باید مراحل افتتاح حساب در بانک مسکن را انجام داده و حداقل یک ماه در حساب خود سپرده‌گذاری کنند. پس از اتمام این مرحله، متقاضیان می‌توانند از طریق سایت بانک مسکن برای دریافت تسهیلات اقدام نمایند.

1. ابتدا به سایت رسمی بانک مسکن به نشانی bank-maskan.ir مراجعه کنید.
2. در صفحه اصلی، بخش خدمات الکترونیکی را انتخاب کرده و روی گزینه ثبت درخواست تسهیلات کلیک کنید.
3. پس از ورود به بخش ثبت درخواست، فرم‌های مختلف برای تکمیل به شما نمایش داده می‌شود. باید اطلاعات خود را به دقت وارد کنید.
4. در این مرحله، شماره تلفن همراه خود را وارد کنید تا کد تاییدی از طریق پیامک برای شما ارسال گردد.
5. پس از دریافت کد تایید، آن را در فرم وارد کنید.
6. سپس اطلاعات مربوط به شعبه بانک، مبلغ وام و نحوه بازپرداخت را وارد نمایید.
7. برای تکمیل فرآیند، باید تمامی فرم‌های لازم را پر کرده و در نهایت ثبت نام خود را تکمیل کنید. دقت کنید که در این مرحله نباید از صفحه ثبت درخواست خارج شوید.

پس از تکمیل درخواست، اطلاعات شما بررسی شده و در صورت تایید، درخواست شما برای دریافت وام ثمر بانک مسکن نهایی خواهد شد.

دریافت تسهیلات طرح ثمر بانک مسکن به صورت حضوری

افرادی که تمایل دارند مراحل دریافت وام ثمر بانک مسکن را به صورت حضوری انجام دهند، باید ابتدا حساب خود را در بانک مسکن افتتاح کرده و حداقل یک ماه سپرده‌گذاری داشته باشند.

1. به یکی از شعب بانک مسکن مراجعه کرده و فرم درخواست وام را دریافت کنید.
2. اطلاعات مربوط به حساب خود را به کارشناس بانک ارائه دهید تا محاسبات وام انجام شود.
3. پس از تکمیل فرم، باید تضامین و وثایق لازم را تعیین و ارائه دهید.
4. در نهایت، پس از انجام تمامی مراحل و تایید مدارک، تسهیلات قرض‌الحسنه طرح ثمر بانک مسکن به شما اعطا خواهد شد.

نکات مهم در دریافت وام ثمر بانک مسکن

• برای درخواست آنلاین، فراموش نکنید که تمامی فرم‌ها را به دقت و کامل پر کنید.
• افرادی که حساب کاربری در بانک مسکن دارند، می‌توانند از خدمات آنلاین برای دریافت تسهیلات استفاده کنند.

با طی کردن این مراحل، شما می‌توانید از تسهیلات وام قرض‌الحسنه ثمر بانک مسکن بهره‌مند شوید.

مبلغ و سقف تسهیلات بانک مسکن طرح ثمر

وام قرض الحسنه ثمر بانک مسکن یکی از طرح‌های حمایتی است که به متقاضیان این امکان را می‌دهد تا با سپرده‌گذاری در بانک مسکن، از تسهیلات قرض‌الحسنه بهره‌مند شوند. این تسهیلات به دو دسته افراد حقیقی و حقوقی تعلق می‌گیرد و میزان مبلغ و سقف تسهیلات برای هرکدام متفاوت است.

مبلغ و سقف تسهیلات بانک مسکن طرح ثمر برای اشخاص حقیقی

افرادی که قصد دریافت وام ثمر بانک مسکن را دارند، باید حداقل یک میلیون تومان در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند. پس از سپرده‌گذاری و ثبت‌نام در طرح، اشخاص حقیقی می‌توانند حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنند. این مبلغ با توجه به مدت زمان سپرده‌گذاری و میزان آن تعیین می‌شود. علاوه بر این، در صورت تمایل، متقاضیان می‌توانند امتیازات خود را به بستگان نزدیک منتقل کنند. برای انتقال امتیازات، نیاز به ثبت درخواست هبه‌نامه واگذاری امتیاز تسهیلاتی است. بنابراین، مبلغ وام در این طرح به صورت متناسب با میزان امتیازات و مدت سپرده‌گذاری هر فرد محاسبه می‌شود.

مبلغ و سقف تسهیلات بانک مسکن طرح ثمر برای اشخاص حقوقی

برای اشخاص حقوقی، سقف تسهیلات بانک مسکن طرح ثمر بیشتر از اشخاص حقیقی است. شرکت‌ها و مؤسسات می‌توانند از حداکثر ۷۵۰ میلیون تومان وام بهره‌مند شوند. همچنین، امتیازات حاصل از سپرده‌گذاری در بانک مسکن می‌تواند به اعضای شرکت یا پرسنل آن منتقل شود. در این صورت، سقف تسهیلات برای هر شخص حقیقی معرفی‌شده توسط شرکت‌ها، ۳۰۰ میلیون تومان است. همانند اشخاص حقیقی، مبلغ وام اشخاص حقوقی نیز بستگی به مدت زمان سپرده‌گذاری و دوره بازپرداخت دارد.

در مجموع، وام قرض الحسنه ثمر بانک مسکن با توجه به نوع متقاضی (حقیقی یا حقوقی)، مدت زمان سپرده‌گذاری و میزان آن، و همچنین مدت بازپرداخت وام، مبلغ متفاوتی دارد. برای اشخاص حقیقی، حداکثر مبلغ وام ۳۰۰ میلیون تومان است، در حالی که برای اشخاص حقوقی این مبلغ به ۷۵۰ میلیون تومان می‌رسد.

محاسبه آنلاین طرح ثمر بانک مسکن

بانک مسکن امکان محاسبه آنلاین مبلغ وام‌ها، از جمله وام ثمر، را به صورت آسان برای متقاضیان فراهم کرده است. برای استفاده از این خدمات، کاربران باید به وب‌سایت رسمی بانک مسکن مراجعه کنند. این سامانه به مشتریان حقیقی و حقوقی این فرصت را می‌دهد که مبلغ وام مورد نظر خود را محاسبه کرده و اقساط مربوط به آن را بررسی کنند.

نحوه محاسبه وام ثمر بانک مسکن برای افراد حقیقی

برای محاسبه وام ثمر بانک مسکن، متقاضیان حقیقی ابتدا باید اطلاعاتی مانند مبلغ سپرده‌گذاری و مدت زمان بازپرداخت را در فرم مخصوص وارد کنند. سپس سیستم به صورت آنلاین محاسبه کرده و مبلغ تسهیلات قابل دریافت را نمایش می‌دهد. به عنوان مثال، اگر فردی مبلغ ۱۰۰ میلیون ریال سپرده‌گذاری کند و مدت سپرده‌گذاری و بازپرداخت را به ترتیب ۶ ماه و ۲۴ ماه تعیین نماید، نتیجه محاسبه نشان می‌دهد که وی می‌تواند تا ۷۸ میلیون ریال وام دریافت کند. برای استفاده از این سرویس، کافیست به نشانی bank-maskan.ir مراجعه کرده و بخش مربوط به محاسبه تسهیلات را انتخاب کنید.

نحوه محاسبه آنلاین اقساط طرح ثمر بانک مسکن

در این بخش از سیستم، افراد می‌توانند تعداد اقساط و مبلغ تسهیلات درخواستی را وارد کرده و پس از تکمیل فرم، مبلغ سپرده لازم برای دریافت وام مشخص خواهد شد. مهم‌ترین عامل در تعیین مبلغ وام، تعداد اقساط است. اگر متقاضیان بخواهند وام بیشتری دریافت کنند، می‌توانند مدت زمان بازپرداخت را کوتاه‌تر کرده و تعداد اقساط را کاهش دهند. در صورتی که افراد مدت زمان بازپرداخت را بیشتر از ۱۲ ماه انتخاب کنند، مبلغ قسط ماهانه کاهش می‌یابد، اما مبلغ وام کمتری دریافت خواهند کرد.

محاسبه آنلاین وام ثمر بانک مسکن برای اشخاص حقوقی

اشخاص حقوقی نیز می‌توانند از همین سامانه برای محاسبه وام ثمر بانک مسکن استفاده کنند. در این حالت، کاربر ابتدا باید مدت زمان سپرده‌گذاری و بازپرداخت را مشخص کرده و مبلغ سپرده یا تسهیلات مورد نیاز را وارد کند. پس از وارد کردن این اطلاعات، نتیجه محاسبه به صورت آنلاین نمایش داده خواهد شد. برای استفاده از این سرویس، همانند اشخاص حقیقی، باید به صفحه مربوطه در وب‌سایت بانک مسکن مراجعه کرده و گزینه محاسبه تسهیلات را انتخاب کنند.

ویژگی‌های محاسبه آنلاین طرح ثمر بانک مسکن

خدمات محاسبه آنلاین طرح ثمر بانک مسکن در هر زمان از شبانه‌روز در دسترس است و متقاضیان می‌توانند حتی در ساعات غیراداری نیز درخواست خود را ثبت کنند. این امکان به مشتریان کمک می‌کند تا بدون نیاز به مراجعه حضوری، اطلاعات دقیق و به روز در خصوص تسهیلات بانک مسکن را دریافت کنند. در نهایت، با استفاده از سیستم آنلاین محاسبه وام ثمر بانک مسکن، متقاضیان می‌توانند به راحتی از مبلغ و شرایط وام خود آگاهی پیدا کرده و برنامه‌ریزی دقیقی برای بازپرداخت اقساط داشته باشند.

کارمزد و سود تسهیلات طرح ثمر بانک مسکن

طرح ثمر بانک مسکن به عنوان یک طرح قرض‌الحسنه، بدون سود بوده و بنابراین نیازی به محاسبه سود وام نمی‌باشد. در این طرح، متقاضیان می‌توانند از تسهیلات بدون سود بهره‌مند شوند، اما باید توجه داشت که برای این وام، کارمزد سالانه ۴ درصد تعیین شده است. این کارمزد در شرایط خاصی می‌تواند به ۲ درصد کاهش یابد. افرادی که در قالب عقود مبادله‌ای قرض‌الحسنه با بازپرداخت ماهانه بدهی خود را تسویه کرده‌اند، می‌توانند از این تخفیف کارمزد بهره‌مند شوند. این عقود شامل انواع مختلف قراردادها مانند سپرده‌ای، بدون سپرده، تکلیفی و تبصره‌ای می‌شود و کاهش کارمزد تنها برای قراردادهای منعقد شده پس از ۱۳ آبان ۱۴۰۳ امکان‌پذیر است.

برای بهره‌مندی از کاهش کارمزد، متقاضیان باید در طول یک سال از دوره بازپرداخت هیچ‌گونه اقساط غیرجاری نداشته باشند. در صورتی که اقساط به موقع واریز شوند و قرارداد پایه تسویه گردد، فرد می‌تواند برای درخواست کاهش کارمزد و دریافت وام اقدام کند. همچنین در صورتی که حساب طرح ثمر بانک مسکن به صورت مشترک افتتاح شود، هر یک از صاحبان حساب می‌توانند از کاهش کارمزد ۲ درصدی بهره‌مند شوند، به شرط آنکه هیچ‌کدام از آنان در یک سال گذشته اقساط غیرجاری نداشته باشند.

علاوه بر این، برای ثبت‌نام و درخواست وام در طرح ثمر، مبلغ ۲۰۰ هزار تومان جهت اعتبارسنجی و تشکیل پرونده باید پرداخت گردد. بنابراین، وام طرح ثمر بانک مسکن با شرایط مناسب و کارمزد معقول، فرصتی خوب برای دریافت تسهیلات بدون سود است، به شرط آنکه متقاضیان تمامی شرایط و ضوابط آن را رعایت کنند.

کلام آخر

در نهایت، وام ثمر مسکن یک گزینه مناسب برای کسانی است که به دنبال دریافت تسهیلات قرض‌الحسنه با شرایط ساده و کارمزد پایین هستند. این طرح با ارائه وام‌های بدون سود یا با سود کم، به افراد و شرکت‌ها این امکان را می‌دهد تا با سپرده‌گذاری در بانک، از مزایای مالی بهره‌مند شوند. علاوه بر این، امکان انتقال امتیاز وام به بستگان یا کارکنان نیز یکی دیگر از ویژگی‌های قابل توجه این طرح است. به‌طور کلی، اگر فرد یا شرکتی شرایط لازم را داشته باشد، می‌تواند از وام ثمر بانک مسکن برای تأمین مالی نیازهای مسکن یا سایر اهداف خود استفاده کند.